VARIANTE URBANISTICA RELATIVA AL PROGETTO SULLA NUOVA VIABILITÀ DI CASCINE DEL RICCIO

Con deliberazione n. 212/297 del 26/4/06 la Giunta comunale ha avviato il procedimento per la formazione di una variante al Piano Regolatore Generale del Comune di Firenze relativa al progetto sulla nuova viabilità delle Cascine del Riccio.

Questa variante è necessaria per rendere compatibile con le previsioni del vigente P.R.G. il progetto di opera pubblica elaborato da parte della Società Autostrade per l’Italia in collaborazione con gli uffici comunali relativo alla nuova viabilità di Cascine del Riccio, nell’ambito dell’ampliamento delle terza corsia dell’Autostrada A1 Milano – Napoli da Barberino di Mugello a Incisa Valdarno, tratto Firenze Nord – Firenze Sud (tratta C): il procedimento è stato avviato ai sensi dell’art. 15 della legge regionale 3.1.2005 n. 1 con conseguente apposizione di vincolo di esproprio secondo quanto disposto dal Testo Unico sugli Espropri.

OBIETTIVI

Dalla delibera di avvio del procedimento risulta che:

1. quanto agli obiettivi, alle azioni conseguenti e agli effetti territoriali e ambientali attesi, la variante urbanistica avviata:
   • rende compatibile il progetto di opera pubblica citato in premessa con le previsioni del vigente P.R.G;
   • migliora le condizioni ambientali e territoriali della zona in quanto realizza un nuovo sistema viario locale, necessario per aggirare l’abitato di Cascine del Riccio, costituito da un nuovo collegamento compreso tra la nuova rotatoria fino al suo innesto, poco dopo la scuola, su Via delle Cinque Vie, e un nuovo collegamento che in parte sfrutta la viabilità attualmente adibita a solo uso di cantiere, per aggirare dalla predetta rotatoria i campi sportivi ed innestarsi su Via di Ponte a Iozzi, collegandosi così alla zona artigianale e industriale situata nel Comune di Impruneta;
   • persegue la finalità di apporre per la prima volta il vincolo preordinato all’esproprio e/o reiterare quei vincoli già apposti e decaduti per decorrenza quinquennale dei termini di legge, ricadendo attualmente le aree sotto la disciplina di cui all’art. 9 del Testo Unico in materia edilizia (D.P.R. 6.6.2001, n. 380);
   • consente pertanto di attivare le procedure espropriative sulle aree, necessarie all’esecuzione materiale dell’opera;
2. quanto al quadro conoscitivo, allo stato delle risorse e alle ulteriori ricerche da svolgere, la variante urbanistica:

- non comporta alcun decremento della dotazione complessiva degli standard di cui al D.M. 2.4.1968, n. 1444;
- è coerente con gli obiettivi del Piano Strutturale, approvato dal Comune di Firenze con deliberazione consiliare n. 59/39 del 20.4.2004, nel quale l’area oggetto di intervento è individuata nella Tav. 11– Unità territoriali omogenee elementari- degli elaborati di progetto del Tomo III, all’interno dell’UTOE n. 14 Collina Sud; inoltre nella Tav.4- Sistema della mobilità- degli elaborati di progetto, l’area è identificata nel Sub-sistema della mobilità su strada, come viabilità da potenziare;
- è compatibile con i vincoli sovraordinati al P.R.G. gravanti sull’area che ne è oggetto;
- l’area ricade in gran parte fuori dal perimetro del centro abitato ed in piccola parte entro il perimetro del centro abitato;
3. quanto agli eventuali apporti conoscitivi da parte di Enti ed organismi pubblici, si prescinde da essi dal momento che la variante urbanistica non interferisce con gli strumenti della pianificazione regionale e provinciale, è connessa alla realizzazione dell’opera pubblica richiamata in premessa, ed è pertanto di esclusivo interesse comunale;
4. quanto agli eventuali pareri, nulla – osta o assensi da parte di Enti o organi pubblici ai fini della approvazione della variante urbanistica in oggetto, gli atti costituenti la variante stessa sono soggetti unicamente al deposito presso l’Ufficio Regionale per la tutela del territorio, al quale sarà provveduto prima della sua formale adozione da parte del Consiglio Comunale;

Più esattamente gli adeguamenti delle previsioni del P.R.G. vigente sulla base della progettazione delle opere della nuova viabilità, considerato che devono essere reiterati i vincoli preordinati all’esproprio su parte delle aree, sono riassunti dalla delibera come segue:

Con la medesima variante sarà, inoltre, variata la destinazione di piccole e poco significative porzioni del territorio comunale, in quanto ricadute conseguenti al progetto viario in oggetto.

La variante prevede inoltre la realizzazione di una vasca per la compensazione idraulica (per un volume di circa 11000 mc.) su un’area attualmente destinata a zona G, Sottozona G1 attrezzatura sportiva di progetto, per la quale l’Autorità di Bacino del fiume Arno prevede nella "Carta degli interventi strutturali per la riduzione del rischio idraulico nel bacino dell’Arno" una Cassa di esondazione di tipo "B".

Il progetto di variante urbanistica sopra descritto seguirà la seguente procedura, ovvero:

• adozione della variante da parte del Consiglio Comunale;
• successivamente all’adozione, deposito degli atti di pianificazione presso la sede comunale per 45 giorni, termine perentorio entro il quale chiunque ne abbia interesse potrà presentare le proprie osservazioni;
• controdeduzioni alle osservazioni eventualmente pervenute e approvazione – da parte del Consiglio Comunale – della variante.

In relazione al presente procedimento possono richiedersi informazioni anche al Responsabile unico del procedimento (arch. Marcello Cocchi), previo appuntamento telefonico al numero: 055 2624595 o 0552624594. Orario per telefonare:

• dal lunedì al venerdì dalle ore 9 alle ore 13;
• il martedì e il giovedì anche dalle ore 15 alle ore 17.

E’ inoltre possibile leggere il comunicato stampa sulla variante:

Informazioni aggiornate al 18 aprile 2006

Il 13 novembre 2006 il Consiglio Comunale, su proposta dell’Assessore all’Urbanistica, ha approvato la Deliberazione n. 2006/C/00077-2006/00776 "Adozione della variante al P.R.G. relativa al progetto della Nuova viabilità di Cascine del Riccio ex art. 17 della L.R. n. 1/2005."
Dal giorno 14/03/2007, per 45 giorni continuativi, la Deliberazione suddetta e gli elaborati grafici e descrittivi ad essa allegati sono depositati a libera visione dei cittadini in Palazzo Vecchio presso i locali dell’Albo Pretorio (lato Via dei Leoni).
L’Avviso relativo alla Deliberazione è stato pubblicato sul B.U.R.T. n. 11 del 14/03/2007.
Chiunque ha facoltà di prenderne visione e presentare eventuali osservazioni, entro il termine perentorio del 27/104/2007, indirizzandole al Comune di Firenze – Direzione Urbanistica – Responsabile del procedimento Arch. Marcello Cocchi - Via A. del Castagno 3/e.